Opis:

Mieszkanie o powierzchni 87m2 po kapitalnym remoncie, oddane pod klucz z wyposażeniem jako mieszkanie inwestycyjne. Zawiera 4 mikrokawalerki.

Lokalizacja w ścisłym centrum miasta, równolegle do deptaku przy ul. Półwiejskiej, nieopodal Starego Browaru i Starego Rynku.

Metraż Pokoi i dane finansowe:

1.    21m2 – prognozowany przychód z najmu: 1500zł +media

2.   19m2 – prognozowany przychód z najmu: 1450zł +media

3.   16m2 – prognozowany przychód z najmu:1350zł +media

4.   14m2– prognozowany przychód z najmu: 1300zł +media

Łączny generowany przychód z najmu 5600zł, rocznie 67 200zł + media.

Prognoza oparta jest o nasze doświadczenia z najmu podobnych nieruchomości w centrum Poznania.

Cena ofertowa została ustalona na kwotę 746 000 zł.  

Stopa zwrotu na poziomie 9%.

Atuty:

·      Zadbana oficyna, cisza i spokój w centrum miasta

·      Odnowiona kamienica oraz przyjemnie zagospodarowane podwórko

·      Niskie opłaty do wspólnoty 540zł/mc

·      Mieszkanie sprzedawane jest w stanie wykończonym „pod klucz”, wyposażone w meble i agd.

·      Wysokość pomieszczeń 3m

·      Piwnica ponad 10m2

·      Z uwagi na lokalizację, mieszkanie ma duży potencjał na generowanie dochodu z najmu krótkoterminowego

·      Inwestorom pasywnym oferujemy kompleksowe wsparcie i obsługę najmu

Załączone zdjęcia wnętrz przedstawiają projekt wykończenia. Remont zostanie ukończony w styczniu 2021.

LOKALIZACJA:

• Stary Browar – 2min. pieszo

• Dworzec PKP – 5 min. pieszo

• Stary Rynek – 5 min. pieszo

• Przystanek Tramwajowy – 2min. pieszo

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.