Opis:
Mieszkanie o powierzchni 87m2 po kapitalnym remoncie, oddane pod klucz z wyposażeniem jako mieszkanie inwestycyjne. Zawiera 4 mikrokawalerki.
Lokalizacja w ścisłym centrum miasta, równolegle do deptaku przy ul. Półwiejskiej, nieopodal Starego Browaru i Starego Rynku.
Metraż Pokoi i dane finansowe:
1. 21m2 – prognozowany przychód z najmu: 1500zł +media
2. 19m2 – prognozowany przychód z najmu: 1450zł +media
3. 16m2 – prognozowany przychód z najmu:1350zł +media
4. 14m2– prognozowany przychód z najmu: 1300zł +media
Łączny generowany przychód z najmu 5600zł, rocznie 67 200zł + media.
Prognoza oparta jest o nasze doświadczenia z najmu podobnych nieruchomości w centrum Poznania.
Cena ofertowa została ustalona na kwotę 746 000 zł.
Stopa zwrotu na poziomie 9%.
Atuty:
· Zadbana oficyna, cisza i spokój w centrum miasta
· Odnowiona kamienica oraz przyjemnie zagospodarowane podwórko
· Niskie opłaty do wspólnoty 540zł/mc
· Mieszkanie sprzedawane jest w stanie wykończonym „pod klucz”, wyposażone w meble i agd.
· Wysokość pomieszczeń 3m
· Piwnica ponad 10m2
· Z uwagi na lokalizację, mieszkanie ma duży potencjał na generowanie dochodu z najmu krótkoterminowego
· Inwestorom pasywnym oferujemy kompleksowe wsparcie i obsługę najmu
Załączone zdjęcia wnętrz przedstawiają projekt wykończenia. Remont zostanie ukończony w styczniu 2021.
LOKALIZACJA:
• Stary Browar – 2min. pieszo
• Dworzec PKP – 5 min. pieszo
• Stary Rynek – 5 min. pieszo
• Przystanek Tramwajowy – 2min. pieszo
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Informacje: