Rynek nieruchomości to znacznie więcej niż proste „akty boże” — czyli kupno i sprzedaż domów, gdzie przedmiot transakcji można opisać jednym zdaniem, a obie strony mają zapewnione finansowanie. Dla wielu to klucz do bezpiecznej przyszłości, możliwość zabezpieczenia dorobku życia, spłacenia długów lub przekazania nieruchomości bliskim. Zajmuję się najbardziej złożonymi i wymagającymi kwestiami tego rynku – udziałami, postępowaniami spadkowymi, oddłużaniem nieruchomości czy zabezpieczeniem pożyczki prywatnej na nieruchomości. Te zagadnienia mogą wydawać się przytłaczające, ale właśnie tutaj spełnia się moja rola.

Przeczytaj o możliwościach sprzedaży Twojej nieruchomości w sytuacji, gdy jej stan prawny jest nieuregulowany. Posiadasz udziały? Nieruchomość jest zadłużona? Trwa postępowanie spadkowe lub negocjacje z wierzycielami? Spotykam się z tymi zagadnieniami na co dzień i służę ekspercką pomocą w sprzedaży nawet ułamkowych lub zadłużonych części nieruchomości. Zapraszam do lektury wywiadu ze mną na temat oddłużania nieruchomości na portalu...

Dzień dobry, dziś chciałabym napisać coś od siebie. W pośrednictwie działam od kilku lat, odnajdując w nim wciąż nową pasję i frajdę. W nazwie Ale Agentka partykuły "Ale" nie dodałam jedynie dla hecy. Dokładam starań, by w promocji nieruchomości działać niekonwencjonalnie i zawsze z pomysłem. Dlatego wdrażam w życie projekt sprzedażowy „Domówka z Ale Agentką”, którego misję i cel przybliży poniższy wywiad. Zapraszam do uczestnictwa w...

Z tego artykułu dowiesz się jaka jest rola zadatku, jak i kiedy go modyfikować, kiedy zawierać zapis o odstępnym oraz o prawie do odstąpienia od zawartej umowy. Dowiesz się również, jak rozliczyć zadatek, gdy Twój klient nie dostanie kredytu na zakup Twojej nieruchomości. Jakie zapisy chronią kupującego, a jakie sprzedającego? Ustalając warunki umowy przedwstępnej negocjujemy między innymi warunki płatności. W umowie zawieramy cenę za...

Inwestowanie w nieruchomości ma na celu pomnażanie naszego majątku poprzez generowanie dochodów oraz wzrost wartości rynkowej nieruchomości w przyszłości. Inwestujemy nie tylko my sami, inwestorzy indywidualni, ale również firmy oraz duzi inwestorzy instytucjonalni (towarzystwa ubezpieczeniowe, fundusze emerytalne, zagraniczni doradcy inwestycyjni). Jednak również my możemy skorzystać z narzędzi analizy inwestycyjnej, które w swoich...

Planujesz sprzedaż mieszkania? Czy rozpisałeś również plan własnej strategii sprzedaży? Dobrze jest znać swój plan działania chociażby po to, by później wiedzieć, czego się trzymać. I pilnować swojego interesu. Jeżeli zależy Ci na sprzedaży co najmniej w wartości rynkowej lub wyższej ważne, byś odpowiednio przeprowadził całą sprzedaż. Takie działanie wymaga od nas większego zaangażowania niż zwykłe wrzucenie zdjęć na portale i...

Dzień Otwarty to wydarzenie, podczas którego możesz z najlepszej strony zaprezentować swoją nieruchomość. Wymaga planu i przygotowań, ale pozwala również zaoszczędzić czas, zarówno Twój jak i kupujących. To spotkanie, na które zapraszasz równocześnie (lub w niewielkich odstępach czasu) potencjalnych kupujących, tak by w ciągu 2 godzin wydarzenia mogli spokojnie zapoznać się z nieruchomością, jej wykończeniem, klimatem i okolicą. Ty...

Co to jest cicha sprzedaż? Kiedy sprzedającemu na niej zależy? I kiedy stanowi wartościową część promocji Twojej nieruchomości?

Co do istoty handlujemy nie domami, mieszkaniami lub ziemią, a prawami własności. Dowiedz się, które prawa mają najwyższą wartość i jak możemy to wykorzystać w celu zwiększenia wartości Twojej nieruchomości.

Serdecznie dziękuję Maciejowi Bisowi, ekspertowi cen nieruchomości, za pomoc merytoryczną w przygotowaniu tego materiału. Świat już pachnie recesją. Czujemy lęk przed niepewnym jutrem oraz strach przed utratą pracy i oszczędności życia. Czym ten lęk pokonać i jak się teraz zachować? Nad wpływem przebiegu epidemii na naszą gospodarkę zastanawia się obecnie większość z nas. Nie lubimy stanu niepewności, więc najtęższe głowy obliczają...